Market Analytics

Description

Market Analytics : visibilité totale sur les marchés locatifs résidentiels

Market Analytics est la plateforme d’intelligence de marché leader pour l’industrie multifamily (résidentiel locatif à unités multiples), développée par RealPage. Issue de l’acquisition d’Axiometrics, cette solution offre aux investisseurs, développeurs, gestionnaires d’actifs et propriétaires une visibilité complète sur les performances de marché, sous-marché et actif. Chez Diskod, votre revendeur de logiciels professionnels de confiance au Maroc, nous vous donnons accès à cette intelligence pour piloter vos investissements immobiliers avec précision.

Données transactionnelles propriétaires et agrégées

Contrairement aux plateformes qui se limitent aux loyers affichés, Market Analytics exploite les données de baux agrégées et anonymisées de RealPage, couvrant plus de 14 millions d’unités à travers 400 marchés. Ces données incluent les indicateurs de revenus réels, dépenses, NOI (Net Operating Income), taux de renouvellement et de rétention, trade-out des nouveaux baux et renouvellements, durée des baux, jours vacants et volumes. Pour les entreprises marocaines gérant des actifs immobiliers à l’international ou analysant des opportunités d’investissement dans le multifamily, cette granularité permet une évaluation des risques et opportunités impossible avec la recherche conventionnelle.

Prévisions économétriques alimentées par Lumina AI

La modélisation économétrique alimentée par l’IA Lumina fournit des prévisions robustes sur 5 ans aux niveaux marché, sous-marché et actif. Les équipes accèdent également à plus de 30 ans d’historique pour contextualiser les tendances. Cette capacité prédictive, combinée aux mises à jour quotidiennes sur les loyers, concessions, plans d’étage et taux d’occupation, permet d’ajuster rapidement les stratégies d’investissement et de gestion. Les acteurs marocains de l’immobilier peuvent ainsi évaluer des deals internationaux avec le même niveau d’analyse que les grands institutionnels.

Outils de visualisation et d’analyse personnalisables

La plateforme intègre des outils de visualisation graphique, des extractions de données personnalisées via Data Direct, des rapports segmentés par marché, et des services de conseil d’économistes et d’analystes. L’interface dynamique permet de filtrer, personnaliser les vues et générer des études de faisabilité sur mesure. Vos équipes peuvent ainsi modéliser des scénarios, comparer les performances de propriétés face au marché, et identifier les niches à fort rendement ajusté au risque – un atout pour maximiser le ROI de chaque décision.

Intelligence pour chaque phase du cycle d’actif immobilier

Market Analytics accompagne l’ensemble du cycle de vie de l’actif immobilier : sélection de sites en évaluant opportunités et risques, lancement de développements en équilibrant offre et demande, optimisation des stratégies de location initiale en identifiant la force de pricing et en obtenant un avantage concurrentiel. Pour les investisseurs et promoteurs, la plateforme offre des valorisations d’actifs personnalisables et des mises à jour quotidiennes au niveau des plans d’étage pour accélérer le underwriting et les pro formas. Cette approche complète réduit les délais de décision et les risques dans un environnement concurrentiel.

Intégration avec l’écosystème RealPage et données MSCI

Market Analytics intègre les données historiques propriétaires d’appartements de RealPage, les données publiques au niveau unitaire (mises à jour quotidiennement), les données de transactions de vente de MSCI Real Capital Analytics, et la modélisation économétrique précise. Cette convergence de sources crée un référentiel unique pour l’intelligence de marché multifamily. Les organisations marocaines investissant dans l’immobilier international bénéficient ainsi d’une cohérence entre gestion opérationnelle (via les autres modules RealPage) et analyse stratégique de marché, optimisant l’allocation de capital et la performance de portefeuille.

Market Analytics : Pour quels métiers ?

Cette solution s’adresse aux investisseurs immobiliers multifamily, aux fonds d’investissement (REIT, private equity), aux promoteurs et développeurs, aux gestionnaires d’actifs et asset managers, aux sociétés de gestion immobilière (property management), ainsi qu’aux équipes de recherche et d’analyse de marché. Elle convient aux acteurs gérant des portefeuilles de résidences étudiantes, senior housing, Build-to-Rent et logements à loyers de marché. Pour les décideurs marocains supervisant des investissements immobiliers internationaux ou analysant des benchmarks de marché, Market Analytics apporte une visibilité et une rigueur d’analyse équivalente aux leaders du secteur.

Pourquoi acheter Market Analytics chez Diskod au Maroc ?

Chez Diskod, nous sommes votre partenaire de confiance pour l’acquisition de logiciels professionnels au Maroc. Nous vous fournissons une licence officielle RealPage et un devis personnalisé sous 48 heures. Notre équipe vous accompagne en français pour comprendre vos besoins en intelligence de marché immobilier et dimensionner l’abonnement adapté à votre portefeuille. Que vous gériez des investissements multifamily à l’international ou que vous cherchiez à intégrer des données transactionnelles dans vos processus de décision, nous facilitons votre accès à la plateforme Market Analytics et assurons le suivi de votre déploiement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de l’intelligence de marché de référence dans l’immobilier résidentiel locatif. Pour en savoir plus sur RealPage, consultez le site officiel de l’éditeur.